🌍Предлагается бунгало в комплексе из 20 эко - бунгало на востоке Мадагаскара , в тропическом лесу

Проект продюсера Олега Тетерина (работал со Скарлетт Йоханссон, Робертом Дауни-младшим, Дастином Хоффманом, Ильей Глинниковым, Екатериной Вилковой, Александром Цекало, Шнуром и др.)

➕Мы платим комиссию и приглашаем вас путешествовать за наш счет ;-)


Общая площадь комплекса составляет 4 гектара.


Продается бунгало площадью до 25 кв.м. с участком 500 кв.м.

Осталось всего 5 бунгало.

Остальные бунгало спроектированы таким образом, чтобы создать небольшой бутик-отель, ориентированный на практику ДОЛГОЛЕТИЯ.

🧡Концепция отеля: Антистресс. Детоксикация организма.Психическая детоксикация. Работа как хобби. Активный образ жизни. Правильное органическое питание. Холистика. Традиционная медицина.


❤️❤️У нас нет задачи просто продавать, мы ищем единомышленников, добрых, с позитивной энергетикой, без каких-либо проявлений токсичности. Скажу прямо - мы выбираем своих соседей! ❤️❤️


Стоимость бунгало указана на фото. Фото предоставлено для иллюстрации.


На Мадагаскаре, как и на многих других островах, земля не продается в собственность. На Мадагаскаре срок аренды составляет 80 лет. В данном случае - 80 лет. Однако собственность на здания регистрируется!


В стоимость входит оборудование: септик, колодец, солнечная батарея, интернет Starlink.


➕ 495 тыс. рублей - строительство небольшого бассейна (размером до 5 м х 5 м) на участке такого размера


➕ 10 тыс. рублей в месяц коммунальные платежи, обслуживание участка, охрана.


✅ 5 тысяч рублей в месяц за интернет Starlink.


✅ 5 тысяч рублей в месяц на содержание бассейна.

✅ ежегодный налог на участок в 5 соток составляет 25 тысяч рублей в год

✅стоимость оформления одного участка составляет 200 тысяч рублей единовременно.


Ванная комната расположена за отдельной стеной за спальней, планировка вдохновлена бунгало на Мальдивах.

👍Входная группа . Мы обеспечиваем охрану, поэтому в нашем бунгало не нужны обычные двери. Есть москитная сетка, которая превращается в витраж (только без стекла, для стекла это слишком жарко), она поднимается, как складная штора, и, когда натягивается, мешает обзору. Однако. вы можете спроектировать дверь индивидуально, но для этого вам нужно скорректировать всю концепцию бунгало.


Также планируются другие форматы бунгало. Они будут обновляться. Спрашивайте в личных сообщениях.


👍Небольшой водопад в 500 метрах от комплекса.


Пляж на берегу Индийского океана находится в 15 км от комплекса.

❗️Планируется строительство частного пляжа для жителей комплекса. Дополнительная плата оговаривается отдельно.


❗Морская рыбалка, сноркелинг, дайвинг, гребля на каноэ, яхтинг, водные экскурсии и многие другие виды активного отдыха.


На территории комплекса уже растут коричные и кокосовые пальмы, а также тропические деревья Мадагаскара.


Планируется вырастить сад из манго, личи, коразола, поканеля, джекфрута.


Столица Антананариву и международный аэропорт находятся в 280 км от комплекса. Организация трансфера.


✔️Инфраструктура:

1️⃣Автобусная остановка - 1 км

2️⃣1 аптека - 4 км

3️⃣6 аптек, рынок и небольшие магазинчики, рестораны, больница, гостиница, частная школа, небольшой городок рыбаков, а значит, много рыбы )

Машина вам не нужна. Но это мое личное мнение

🦍В окрестностях обитает фауна: хамелеоны, ящерицы, разнообразные рыбы, змеи (неядовитые), лемуры, но их не так много, как в других частях Мадагаскара


Комплекс находится на нулевой стадии строительства.


✅Аренда вашего бунгало планируется в течение 3 месяцев с момента внесения первоначального взноса.


Помощь в получении вида на жительство. Въезд по туристической визе сроком на 3-4 месяца с возможным продлением.


💰Бунгало можно выкупить через год, вы получаете все средства в иностранной валюте в момент покупки +15% от оплаченной стоимости в иностранной валюте.


💵Вы можете арендовать свое бунгало в нашем комплексе, мы платим вам 200 тысяч рублей в год в течение первых 3 лет. У вас все еще есть возможность пользоваться бунгало две недели в году (не в разгар сезона). Коммунальные платежи не включены.


💳Оплата в рублях, международный перевод и другие виды платежей.


✅Первоначальный взнос в размере 50%. Для второй части платежа доступна рассрочка в размере +3% в месяц.

Немного о Мадагаскаре и Африке в целом. Да, Африка - это круто! Она отличается от всего западного мира:

1️⃣Свобода (конечно, если вы, как это политкорректно звучит, “Сайсаси", то есть белые)

2️⃣Органическая еда

3️⃣От природы

4️⃣Экология (если вы живете за пределами столиц)

5️⃣ Красивые женщины

6️⃣ Очень доступные цены

7. Если вы связаны с медициной, перед вами открывается масса возможностей

Малярия, лихорадка денге. Вопреки заявлениям Google, я не встречал здесь этих заболеваний.

❗❗❗При покупке этого бунгало воспользуйтесь приоритетным предложением для аналогичного проекта на Занзибаре!