Предлагается два варианта строительства участка на первой линии океана на Мадагаскаре:


1️⃣Партнерство на участке 50/50. Вы оплачиваете 50% от стоимости, указанной в объявлении, и получаете право на 50% от стоимости всего проекта.

2️⃣Приобретение прав аренды на участок площадью 2 сотки по цене 2,9 млн рублей за участок для последующего строительства бунгало по согласованному проекту.


На Мадагаскаре, как и на многих других островах, земля не продается в собственность. На Мадагаскаре срок аренды составляет до 80 лет. В данном случае - 80 лет. Однако на здания оформляется собственность!


Планируется построить комплекс из 5 эко-бунгало с видом на море.


⭐️Проект от продюсера Олега Тетерина (работал со Скарлетт Йоханссон, Робертом Дауни-младшим, Дастином Хоффманом, Ильей Глинниковым, Екатериной Вилковой, Александром Цекало, Шнуром и др.)

➕Мы оплачиваем комиссию и приглашаем вас путешествовать за наш счет;-)


Общая площадь комплекса по документам составляет 13 соток.


‼️Возможно строительство бунгало площадью до 100 кв.м.


Всего 5 бунгало.


Объединить усилия и создать небольшой бутик-отель, ориентированный на практику ДОЛГОЛЕТИЯ.


🧡Концепция отеля: Антистресс. Детоксикация организма.Психическая детоксикация. Работа как хобби. Активный образ жизни. Правильное органическое питание. Холистик. Традиционная медицина


❤️❤️У нас нет задачи просто продавать, мы ищем единомышленников, добрых, с позитивной энергетикой, без каких-либо проявлений токсичности. Скажу прямо - мы выбираем наших соседей! ❤️❤️

😍Стоимость бунгало, как показано на фотографии (в порядке расположения фотографий), площадью от 50 кв. м до 100 кв.м (в дополнение к стоимости участка):

1️⃣ 17 000 000 рублей.

2️⃣ 15 500 000 рублей

3️⃣ 12 500 000 рублей

4️⃣11 500 000 рублей

5️⃣ 9 800 000 рублей

6️⃣9 000 000 рублей


✔️Курс доллара составляет 100 рублей. Фотографии предоставлены для иллюстрации проекта


В стоимость входит оборудование: септик, колодец, солнечная батарея, интернет Starlink.

➕ 2 млн рублей - строительство небольшого бассейна (размером до 5 м х 5 м) на участке


➕ 50 тыс. рублей в месяц коммунальные платежи, обслуживание участка, охрана.


✅ 10 тысяч рублей в месяц за интернет Starlink.


✅ 20 тысяч рублей в месяц на содержание бассейна.

✅ежегодный налог на участок площадью 2 сотки составляет 6 тыс. рублей в год / на весь участок площадью 7,8 га - 36 тыс. рублей в год.

✅стоимость оформления одного участка составляет 200 тыс. рублей единовременно.


Также возможны другие форматы бунгало. Задавайте вопросы в личных сообщениях.


✔️Инфраструктура:


🏝️ Пляж на берегу Индийского океана, с выходом с участка, в 10 метрах от комплекса.


✅Морская рыбалка, сноркелинг, дайвинг, гребля на каноэ, яхтинг, водные экскурсии, множество других видов активного отдыха.


Аэропорт находится в 280 км от комплекса. Организация трансфера.

1️⃣Автобусная остановка - 500 м

2️⃣Аптеки - 500 м

3️⃣Рынок, банки, пункт обмена валюты, небольшие магазины, рестораны, больница, отели, частная школа, небольшой городок, спортивные площадки)


Машина вам не нужна. Но это мое личное мнение. Арендная плата от 35 тысяч рублей в месяц.


Комплекс находится на нулевой стадии строительства.


✅Сдача вашего бунгало в аренду планируется в течение 6 месяцев с момента внесения первоначального взноса.


Помощь в получении вида на жительство. Въезд по туристической визе сроком на 3-5 месяцев.


💰Бунгало можно выкупить через год, вы получаете все средства в иностранной валюте в момент покупки +20% от оплаченной стоимости в иностранной валюте.


💵Вы можете арендовать свое бунгало в нашем комплексе, мы платим вам от 600 тысяч рублей в год в течение первых 3 лет (зависит от выбранного проекта). У вас все еще есть возможность пользоваться бунгало две недели в году (не в разгар сезона). Коммунальные платежи не включены.


💳Оплата в рублях, международными переводами и другими видами платежей.


✅Первоначальный взнос за дом от 50%. Для второй части платежа доступна рассрочка в размере +4% в месяц. Оплата за участок составляет 100%.


Немного о Мадагаскаре и Африке в целом. Да, Африка - это круто! Он отличается от всего западного мира:


1️⃣Свобода (конечно, если вы, как это политкорректно звучит, “сайсаси", то есть белый, здесь все считаются белыми, кроме арабов и китайцев)

2️⃣Органическая еда

3️⃣По своей природе

4️⃣Экология (если вы живете за пределами столиц)

5️⃣ Красивые женщины

6️⃣ Очень доступные цены

7. Если вы связаны с медициной, перед вами открывается множество возможностей


Малярия и другие заболевания. Вопреки заявлениям Google, я не видел здесь этих заболеваний.